16 Cour Lepers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cour Lepers, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Cour Lepers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 111 mètres
- - Roubaix à 712 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1127 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 207 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 121 mètres
Ventes au 16 Cour Lepers
Les 2 ventes au 16 Cour Lepers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cour Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cour Lepers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cour Lepers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cour Lepers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cour Lepers dans son marché local
Prix du 16 Cour Lepers par rapport à la voie
Sur Cour Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 16 Cour Lepers se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cour Lepers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cour Lepers se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
