3 Cour Lepers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Lepers, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour Lepers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 180 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1198 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 501 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Lepers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Lepers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Lepers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Lepers dans son marché local
Prix du 3 Cour Lepers par rapport à la voie
Sur Cour Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Cour Lepers se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Lepers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Lepers se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 3 Cour Lepers à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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