9 Cour Lepers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Lepers, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Cour Lepers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 195 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1205 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 503 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Lepers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Lepers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Lepers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Lepers dans son marché local
Prix du 9 Cour Lepers par rapport à la voie
Sur Cour Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 9 Cour Lepers se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Lepers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Lepers se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
