3 Cour Minet, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 800 € à 1 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour Minet, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 8.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Cour Minet, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chaptal à 270 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 719 mètres
- Collège Rosa Parks à 719 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1356 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 242 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 30 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Minet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Minet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour Minet dans son marché local

Prix du 3 Cour Minet par rapport à la voie

Sur Cour Minet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Cour Minet se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Minet par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Minet se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Congo, 59100 Roubaix(1,116 €)

Rue de la Conférence, 59100 Roubaix(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour Minet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Minet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.