3 Cour Penant, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Penant, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cour Penant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 163 mètres
- - Collège Rosa Parks à 163 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 863 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 240 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Penant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Penant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Penant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Penant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Penant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Penant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Penant dans son marché local
Prix du 3 Cour Penant par rapport à la voie
Sur Cour Penant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 3 Cour Penant se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Penant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Penant se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 3 Cour Penant à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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