13 Cour Pennel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour Pennel, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Cour Pennel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 184 mètres
- - Roubaix à 1477 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 935 mètres
- - Collège privé Pascal à 440 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 321 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 212 mètres
Ventes au 13 Cour Pennel
Une vente a été recensée au 13 Cour Pennel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour Pennel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour Pennel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour Pennel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour Pennel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour Pennel dans son marché local
Prix du 13 Cour Pennel par rapport à la voie
Sur Cour Pennel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 13 Cour Pennel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour Pennel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour Pennel se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
