7 bis Cour Pennel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Cour Pennel, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Cour Pennel, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 171 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 949 mètres
- - Collège privé Pascal à 452 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 297 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Cour Pennel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cour Pennel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Cour Pennel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Cour Pennel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Cour Pennel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Cour Pennel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Cour Pennel dans son marché local
Prix du 7 bis Cour Pennel par rapport à la voie
Sur Cour Pennel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 7 bis Cour Pennel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Cour Pennel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Cour Pennel se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Cour Pennel à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 7 bis Cour Pennel est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
