3 Cour Pinguet, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Pinguet, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour Pinguet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 418 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 699 mètres
- - Collège Rosa Parks à 699 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 249 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Pinguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Pinguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Pinguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Pinguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Pinguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Pinguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Pinguet dans son marché local
Prix du 3 Cour Pinguet par rapport à la voie
Sur Cour Pinguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 3 Cour Pinguet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Pinguet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Pinguet se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 3 Cour Pinguet à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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