3 Cour Thesse, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Thesse, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Cour Thesse, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1081 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Thesse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Thesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Thesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Thesse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Thesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Thesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Thesse dans son marché local
Prix du 3 Cour Thesse par rapport à la voie
Sur Cour Thesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 Cour Thesse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Thesse par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Thesse se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
