1 Cour Vaneecke, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Vaneecke, affiche un prix moyen de 1 649 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Cour Vaneecke, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 108 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1134 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 440 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 462 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 298 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Vaneecke
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Vaneecke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Vaneecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Vaneecke, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Vaneecke dans son marché local
Prix du 1 Cour Vaneecke par rapport à la voie
Sur Cour Vaneecke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Cour Vaneecke se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Vaneecke par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Vaneecke se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -20.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 1 Cour Vaneecke à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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