2 Cour Willems Couteau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Willems Couteau, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Cour Willems Couteau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 78 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 246 mètres
- - Collège Rosa Parks à 246 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1280 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 650 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Willems Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Willems Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Willems Couteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Willems Couteau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Willems Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Willems Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Willems Couteau dans son marché local
Prix du 2 Cour Willems Couteau par rapport à la voie
Sur Cour Willems Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Cour Willems Couteau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Willems Couteau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Willems Couteau se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
