2 Enclos des Pensées, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 845 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Enclos des Pensées, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 9.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Enclos des Pensées, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 15 logements - 1001 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 455 mètres
- Roubaix à 430 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 680 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 756 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 257 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Enclos des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Enclos des Pensées dans son marché local

Prix du 2 Enclos des Pensées par rapport à la voie

Sur Enclos des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Enclos des Pensées se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Enclos des Pensées par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos des Pensées se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Chalmain, 59100 Roubaix(1,284 €)

Rue de Turin, 59100 Roubaix(941 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,440 €)

Rue Cuvier, 59100 Roubaix(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 Enclos des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Enclos des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.