2 Enclos des Pensées, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Enclos des Pensées, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Enclos des Pensées, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 15 logements - 1001 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 455 mètres
- - Roubaix à 430 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 680 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 756 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Enclos des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Enclos des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Enclos des Pensées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Enclos des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Enclos des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Enclos des Pensées dans son marché local
Prix du 2 Enclos des Pensées par rapport à la voie
Sur Enclos des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Enclos des Pensées se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Enclos des Pensées par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos des Pensées se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 5.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
