12 Grand Place, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Place, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et du 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Grand Place, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 235 mètres
- - Roubaix à 838 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 368 mètres
- - Collège privé Pascal à 271 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 488 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 777 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Place, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Place dans son marché local
Prix du 12 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 12 Grand Place se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Place par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Place se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
