18 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 241 mètres
- - Roubaix à 967 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 230 mètres
- - Collège Anne Frank à 230 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 444 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 595 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 18 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
