22 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°22 bis et du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 4 logements - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 232 mètres
- - Roubaix à 989 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 226 mètres
- - Collège Anne Frank à 226 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 418 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 571 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 22 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
