263 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Grande Rue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°265 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 132 mètres
- - Roubaix à 1819 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 819 mètres
- - Collège Rosa Parks à 819 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 189 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 263 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Grande Rue dans son marché local
Prix du 263 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 263 Grande Rue se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Grande Rue se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 263 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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