269 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Grande Rue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°267 et de 4.01 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 269 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 143 mètres
- - Roubaix à 1833 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 819 mètres
- - Collège Rosa Parks à 819 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 336 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 199 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 292 mètres
Ventes au 269 Grande Rue
Les 2 ventes au 269 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 269 Grande Rue dans son marché local
Prix du 269 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 269 Grande Rue se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Grande Rue se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 269 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 269 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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