28 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°21 et de 16.66 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 751 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College à 228 mètres
- - Roubaix à 1004 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 224 mètres
- - Collège Anne Frank à 224 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 400 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 275 mètres
Ventes au 28 Grande Rue
Les 3 ventes au 28 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 28 Grande Rue se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande Rue se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 28 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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