Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Grande Rue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°8 et de 0.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 4 Grande Rue se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Grande Rue se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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