3 Impasse Delannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Delannoy, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Impasse Delannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avelghem à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1229 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1229 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 294 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 529 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Delannoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Delannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Delannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Delannoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Delannoy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Delannoy par rapport à la voie
Sur Impasse Delannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Impasse Delannoy se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Delannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Delannoy se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
