2 Impasse des Maisons Anonymes, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Maisons Anonymes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Maisons Anonymes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 496 mètres
- - Roubaix à 1100 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 895 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 727 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 487 mètres
Ventes au 2 Impasse des Maisons Anonymes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Maisons Anonymes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Maisons Anonymes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Maisons Anonymes, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maisons Anonymes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maisons Anonymes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Maisons Anonymes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Maisons Anonymes par rapport à la voie
Sur Impasse des Maisons Anonymes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Impasse des Maisons Anonymes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Maisons Anonymes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Maisons Anonymes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Impasse des Maisons Anonymes à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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