22 Impasse des Maisons Anonymes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Maisons Anonymes, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°20 et du 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Impasse des Maisons Anonymes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 451 mètres
- - Roubaix à 1091 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 854 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 679 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Maisons Anonymes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Maisons Anonymes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Maisons Anonymes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Maisons Anonymes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Maisons Anonymes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Maisons Anonymes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Maisons Anonymes dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Maisons Anonymes par rapport à la voie
Sur Impasse des Maisons Anonymes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 22 Impasse des Maisons Anonymes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Maisons Anonymes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Maisons Anonymes se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
