13 Impasse du Midi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Impasse du Midi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0204 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 204 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1286 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Midi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 13 Impasse du Midi se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Midi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Midi se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
