15 Impasse du Midi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 1 953 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Midi, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 200 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1290 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 306 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Midi, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 15 Impasse du Midi se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Midi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Midi se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Midi à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Midi est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
