18 Impasse du Midi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 19.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Impasse du Midi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 192 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1293 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 298 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Ventes au 18 Impasse du Midi
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Midi, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 18 Impasse du Midi se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Midi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Midi se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
