12 Impasse du Sud, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Sud, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°14 et du 24.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Impasse du Sud, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 191 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1277 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 262 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 244 mètres
Ventes au 12 Impasse du Sud
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Sud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Sud dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 12 Impasse du Sud se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Sud par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Sud se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
