17 Impasse du Sud, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Sud, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 17 Impasse du Sud, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 200 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1265 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Sud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Sud dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 17 Impasse du Sud se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Sud par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Sud se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
