23 Impasse du Sud, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 993 € à 2 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse du Sud, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 570 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Impasse du Sud, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 213 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1251 mètres
- Collège privé Saint-Exupéry à 249 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 451 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 235 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse du Sud dans son marché local

Prix du 23 Impasse du Sud par rapport à la voie

Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 23 Impasse du Sud se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse du Sud par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Sud se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -25.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Midi, 59100 Roubaix(1,253 €)

Rue Saint-Roch, 59100 Roubaix(1,525 €)

Rue de la Perche, 59100 Roubaix(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.