4 Impasse du Sud, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Sud, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Impasse du Sud, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 174 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1295 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Sud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Sud dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Impasse du Sud se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Sud par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Sud se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
