13 Impasse Jean de Markries, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Jean de Markries, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 18.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Impasse Jean de Markries, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 474 mètres
- - Roubaix à 1128 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 881 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 695 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 478 mètres
Ventes au 13 Impasse Jean de Markries
Une vente a été recensée au 13 Impasse Jean de Markries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Jean de Markries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Jean de Markries, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean de Markries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean de Markries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Jean de Markries dans son marché local
Prix du 13 Impasse Jean de Markries par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de Markries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 13 Impasse Jean de Markries se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Jean de Markries par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jean de Markries se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
