11 Impasse Kléber, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Kléber, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Impasse Kléber, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 175 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 530 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 231 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Kléber, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Kléber dans son marché local
Prix du 11 Impasse Kléber par rapport à la voie
Sur Impasse Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 11 Impasse Kléber se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Kléber par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Kléber se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
