Rue de Bouvines, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bouvines, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bouvines dans son marché local
Prix Rue de Bouvines par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bouvines se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bouvines à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Bouvines est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bouvines
Les ventes enregistrées Rue de Bouvines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bouvines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 120 mètres
- - Roubaix à 1608 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1214 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 285 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bouvines
Adresses Rue de Bouvines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bouvines, classées par tranches de numéros.
