8 Impasse Kléber, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Kléber, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Kléber, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 165 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 537 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 241 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Kléber, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Kléber dans son marché local
Prix du 8 Impasse Kléber par rapport à la voie
Sur Impasse Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 8 Impasse Kléber se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Kléber par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Kléber se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
