3 Impasse Nuyts Ferraille, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nuyts Ferraille, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse Nuyts Ferraille, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 278 mètres
- - Roubaix à 1050 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1208 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 297 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nuyts Ferraille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nuyts Ferraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Nuyts Ferraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Nuyts Ferraille, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nuyts Ferraille dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nuyts Ferraille par rapport à la voie
Sur Impasse Nuyts Ferraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Impasse Nuyts Ferraille se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nuyts Ferraille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nuyts Ferraille se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
