13 Impasse Planquart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Planquart, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°11 et du 0.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Impasse Planquart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 79 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Planquart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Planquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Planquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Planquart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Planquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Planquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Planquart dans son marché local
Prix du 13 Impasse Planquart par rapport à la voie
Sur Impasse Planquart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 13 Impasse Planquart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Planquart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Planquart se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
