22 Impasse Saint-Louis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Impasse Saint-Louis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 50 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1056 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 255 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 716 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 589 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Saint-Louis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Saint-Louis dans son marché local
Prix du 22 Impasse Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 22 Impasse Saint-Louis se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Saint-Louis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Saint-Louis se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
