11 Place Chaptal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Chaptal, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°1 et du 12.23 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Place Chaptal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
- 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 110 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 805 mètres
- - Collège Rosa Parks à 805 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 416 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Chaptal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Chaptal dans son marché local
Prix du 11 Place Chaptal par rapport à la voie
Sur Place Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 11 Place Chaptal se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Chaptal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Chaptal se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
