2 Place Chaptal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Chaptal, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 13.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Place Chaptal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 137 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 810 mètres
- - Collège Rosa Parks à 810 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 442 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Chaptal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Chaptal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Chaptal dans son marché local
Prix du 2 Place Chaptal par rapport à la voie
Sur Place Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Place Chaptal se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Chaptal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Chaptal se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
