2 Place d'Amiens, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 905 € à 1 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place d'Amiens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°8 et de 5.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Place d'Amiens, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 147 mètres
- Roubaix à 844 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1241 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 270 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 209 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 181 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place d'Amiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place d'Amiens(1 324€)

9 Place d'Amiens(1 269€)

28 Rue Newcommen(1 186€)

26 Rue Newcommen(1 183€)

34 Rue Philippe de Girard(1 182€)

24 Rue Newcommen(1 182€)

32 Rue Philippe de Girard(1 185€)

22 Rue Newcommen(1 186€)

Prix du 2 Place d'Amiens dans son marché local

Prix du 2 Place d'Amiens par rapport à la voie

Sur Place d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Place d'Amiens se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place d'Amiens par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Amiens se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Govaere, 59100 Roubaix(1,374 €)

Cour Senelar, 59100 Roubaix(1,389 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(1,249 €)

Rue Newcommen, 59100 Roubaix(1,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place d'Amiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d'Amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.