2 Place d'Amiens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Place d'Amiens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 147 mètres
- - Roubaix à 844 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1241 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 270 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Amiens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Amiens dans son marché local
Prix du 2 Place d'Amiens par rapport à la voie
Sur Place d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Place d'Amiens se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Amiens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Amiens se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
