4 Place d'Amiens, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 997 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place d'Amiens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Place d'Amiens, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 142 mètres
- Roubaix à 846 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1246 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 275 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 213 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 182 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 95 mètres

Ventes au 4 Place d'Amiens

Une vente a été recensée au 4 Place d'Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

223 450 €(1 164 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•192 m²

4 Place d'Amiens, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place d'Amiens(2 135€)

10 Place d'Amiens(2 132€)

5 Place d'Amiens(1 981€)

Prix du 4 Place d'Amiens dans son marché local

Prix du 4 Place d'Amiens par rapport à la voie

Sur Place d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 4 Place d'Amiens se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place d'Amiens par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d'Amiens se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Govaere, 59100 Roubaix(2,317 €)

Cour Senelar, 59100 Roubaix(2,127 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(2,133 €)

Rue Newcommen, 59100 Roubaix(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place d'Amiens

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place d'Amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.