3 Place de la Fosse aux Chênes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Fosse aux Chênes, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°1 et de 4.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 3 Place de la Fosse aux Chênes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1013 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 48 mètres
- - Roubaix à 865 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 377 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 377 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 228 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1010 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 146 mètres
Ventes au 3 Place de la Fosse aux Chênes
Les 4 ventes au 3 Place de la Fosse aux Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Fosse aux Chênes dans son marché local
Prix du 3 Place de la Fosse aux Chênes par rapport à la voie
Sur Place de la Fosse aux Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 3 Place de la Fosse aux Chênes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Fosse aux Chênes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Fosse aux Chênes se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 51.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
