16 Place du Progrès, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Progrès, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Place du Progrès, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 154 mètres
- - Roubaix à 1434 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 651 mètres
- - Collège Rosa Parks à 651 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1280 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 841 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Progrès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Progrès dans son marché local
Prix du 16 Place du Progrès par rapport à la voie
Sur Place du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 16 Place du Progrès se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Progrès par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place du Progrès se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -20.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 16 Place du Progrès à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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