23 Place du Progrès, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Progrès, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Place du Progrès, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 231 mètres
- - Roubaix à 1358 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 688 mètres
- - Collège Rosa Parks à 688 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1209 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 778 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Progrès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Progrès dans son marché local
Prix du 23 Place du Progrès par rapport à la voie
Sur Place du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 23 Place du Progrès se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Progrès par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Progrès se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 23 Place du Progrès à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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