25 Place du Progrès, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Progrès, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 80.68 % à celui du n°27 et du 112.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Place du Progrès, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 231 mètres
- - Roubaix à 1359 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 701 mètres
- - Collège Rosa Parks à 701 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1213 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 786 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 76 mètres
Ventes au 25 Place du Progrès
Les 2 ventes au 25 Place du Progrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Progrès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Progrès dans son marché local
Prix du 25 Place du Progrès par rapport à la voie
Sur Place du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 25 Place du Progrès se situe 74.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Progrès par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place du Progrès se situe 67.68 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 43.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
