3 Place du Progrès, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Progrès, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place du Progrès, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 230 mètres
- - Roubaix à 1359 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 649 mètres
- - Collège Rosa Parks à 649 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1199 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 759 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Progrès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Progrès dans son marché local
Prix du 3 Place du Progrès par rapport à la voie
Sur Place du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 3 Place du Progrès se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Progrès par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Progrès se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
