209 Quai de Bordeaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Quai de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°203 et de n°215.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Quai de Bordeaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 604 mètres
- - Collège Rosa Parks à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Quai de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 209 Quai de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Quai de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Quai de Bordeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Quai de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Quai de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Quai de Bordeaux dans son marché local
Prix du 209 Quai de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Quai de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 209 Quai de Bordeaux se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Quai de Bordeaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Quai de Bordeaux se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Quai de Bordeaux à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 209 Quai de Bordeaux est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
