1 Quai de Lorient, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de Lorient, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Quai de Lorient, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 157 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 841 mètres
- - Collège Rosa Parks à 841 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 375 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 237 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de Lorient, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de Lorient dans son marché local
Prix du 1 Quai de Lorient par rapport à la voie
Sur Quai de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 1 Quai de Lorient se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de Lorient par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai de Lorient se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 1 Quai de Lorient à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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