3 Quai de Lorient, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de Lorient, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Quai de Lorient, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 2 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 152 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 856 mètres
- - Collège Rosa Parks à 856 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 248 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de Lorient, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de Lorient dans son marché local
Prix du 3 Quai de Lorient par rapport à la voie
Sur Quai de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Quai de Lorient se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de Lorient par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai de Lorient se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
