3 Rangée Farvacque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rangée Farvacque, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rangée Farvacque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rangée Farvacque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rangée Farvacque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangée Farvacque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangée Farvacque, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangée Farvacque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangée Farvacque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangée Farvacque dans son marché local
Prix du 3 Rangée Farvacque par rapport à la voie
Sur Rangée Farvacque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 3 Rangée Farvacque se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangée Farvacque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangée Farvacque se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
