12 Rangée Tribout, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rangée Tribout, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°11 et de 5.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rangée Tribout, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 349 mètres
- - Roubaix à 3066 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1864 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 995 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1882 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 404 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 469 mètres
Ventes au 12 Rangée Tribout
Les 2 ventes au 12 Rangée Tribout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rangée Tribout dans son marché local
Prix du 12 Rangée Tribout par rapport à la voie
Sur Rangée Tribout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 Rangée Tribout se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rangée Tribout par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rangée Tribout se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -20.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rangée Tribout
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rangée Tribout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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